高暢(劉恒甫 飾)給陳青(張藝上 飾)做了愛心早餐，陳青大快朵頤，高暢想開冰箱拿東西，冰箱的門突然掉下來，高暢想買一個新冰箱，陳青趕忙打電話給田蓉(王菊 飾)，讓田蓉通知房東換一臺冰箱。

田蓉一早去樓下的早餐店買煎餅果子，正好碰上房東李萬兵(徐紹瑛 飾)來收房租，她才知道這家店面是李萬兵父親李楊用拆遷款買下來的，田蓉好奇地問東問西，李萬兵向她請教做中介的學問，田蓉給他分享了自己做中介的經驗，李萬兵受益匪淺，當即決定不給老板漲房租，還讓老板給田蓉打折。

田蓉打電話約李慕嘉(李蘭迪 飾)一起吃飯，轄區民警羅宇突然找上門來，田蓉沒有掛電話，羅宇在租客小趙的房間搜出一大箱子現金，小趙涉嫌職務侵占公司財務，羅宇要帶田蓉回去配合調查，李慕嘉在電話里聽到此事，立刻趕往派出所。原來，小趙偷偷做假賬，貪污了公司一大筆錢，把這些錢全部藏在床下面，田蓉對此毫不知情，民警查明此事與田蓉無關，就把她放走了。田蓉的家被查封，李慕嘉主動收留她。

受國際金融風暴的影響，樓市交易量持續低迷，隨著開發商促銷，降價潮席卷全國，由此引起了業主大規模退房潮，房產中介門可羅雀，田蓉入不敷出，房貸成了壓在她身上的大山，田蓉走投無路，只好向經理請假回老家找父母求助。

吳劍秋(高葉 飾)派李慕嘉去找黎光(王陽 飾)談黎明大廈的案子，還讓李慕嘉給黎光一瓶安眠藥。莫大海(齊奎 飾)親自來找黎光談判，勸他盡快和解，否則黎明大廈不能如期完工，就要賠償百分之八的違約金，黎光就是不肯讓步，莫大海氣得摔門而走，臨走還撂下狠話，黎光氣得大發雷霆，把桌上的文件全部扔在地上。

李慕嘉來找黎光，秘書到處找不到他，李慕嘉在樓道里看到了獨自坐在臺階上黯然神傷的黎光，李慕嘉隨口唱起了一首兒歌，借助手機的光用手指擺出了可愛動物的造型，最后，李慕嘉默默幫黎光把辦公室收拾得干干凈凈，把那瓶安眠藥裝在一個信封里，在信封封面畫了一個笑臉，黎光看到這些，心里很受觸動，他立刻打電話讓吳劍秋來開會。

田蓉回到老家山西大同，發現這里變化很大，開出租車的同學小黑(孫藝揚 飾)認出田蓉，主動送她回家，小黑還給老同學小慧打電話約飯。田蓉突然趕回家，父母又驚又喜，田蓉話都顧不上說，只顧埋頭吃肉，父母猜到她為了還貸款日子過得很清苦，勸她把房子賣了，田蓉堅決不干，賭氣回自己房間。

當天夜里，田蓉輾轉反側睡不著，父親給她送來一杯奶，田蓉連夜打電話給房東徐姐，讓她盡快換一臺冰箱給陳青他們送去，母親在門外聽到她在家還忙工作，別提多心疼了。高暢和陳青商量想買一臺大冰箱，徐姐給他們送來一臺冰箱，冰箱噪音很大，還不停地搖晃，高暢不勝其擾，決定買一臺新冰箱。

吳劍秋把黎明集團的周律師約來開會，她事先做了周密安排，讓李慕嘉假扮可憐小白兔，邢曉菲(侯曉童 飾)扮大灰狼沖鋒陷陣，邢曉菲和周律師一言不合就吵得不可開交，吳劍秋站出來穩定全局，雙方握手言和，這場戲圓滿完成，黎光通過視頻觀看了全過程，他設宴為吳劍秋慶功。

小黑召集老同學聚會，他們為田蓉接風，隨口問起北京樓市的現狀，田蓉心里有苦說不出，她突然接到銀行催還信用卡的電話，田蓉答應回北京再說。同學小豪主動送田蓉回家，看出田蓉有難處，田蓉拼命掩飾。

田蓉垂頭喪氣回家，在門外聽到父母的談話，父母想讓她留在老家發展，田蓉沒臉面對父母，只好到樓下散心。