田蓉(王菊 飾)經常被邀請去職業培訓機構講課，分享她做房產中介的心得體會，以及買房和賣房的經驗，田蓉很快成了地產圈的小紅人，李萬兵(徐紹瑛 飾)每次都開車送她。風哥突然打電話約李萬兵見面，李萬兵發信息讓田蓉結束以后打車回家，風哥想讓田蓉幫忙買一套工抵房，李萬兵滿口答應。

高暢(劉恒甫 飾)每天早出晚歸，他的項目逐漸有了眉目，陳青(張藝上 飾)想出去工作，讓母親來看孩子，高暢擔心現在租的房子不夠住。金瓏灣的房子即將到期，房東發信息通知李慕嘉(李蘭迪 飾)，李慕嘉想租田蓉的房子，田蓉欣然同意，再次勸李慕嘉買一套房子，李慕嘉暫時還不想買房。

田蓉和李萬兵婚后一直沒孩子，李揚(周曉鷗 飾)托人掛了不孕不育的專家號，田蓉和李萬兵去就診，醫生給他們開了很多中藥。田蓉讓李萬兵帶她去見大風，大風二叔從開發商手里拿了幾套工抵房，大風想從中挑選一套買下來，田蓉想買下整個單元，然后每套收三萬塊錢中介費賣出去，她讓李萬兵去找大風二叔談折扣，田蓉對李萬兵傳授談判的技巧。

李萬兵來找大風二叔，謊稱他和田蓉因為買房鬧矛盾，現在差點離婚了，李萬兵希望二叔給點折扣，好回去向田蓉交差，二叔當即決定給他打八九折，還承諾給他兩個點的好處費。李萬兵第一時間打電話向田蓉報喜。

于總想把廢棄的廠房建美術館，她看中了莫愁園林的設計，就約藺達(王宥鈞 飾)面談，藺達帶李慕嘉來到廢棄廠房，向于總詳細介紹了設計方案，于總很滿意，讓藺達盡快把合同模版寄過來。高暢想帶陳青母女去銀川分公司，陳青堅決不答應，堅持要留在北京，給女兒創造更好的教育資源，高暢勸她以大局為重，陳青就是不松口。

李萬兵想找父親借錢把這一單元的房子買下來，等房子漲價以后再賣出去，田蓉不想依靠李揚，李揚想賺錢讓田蓉過上更好的日子，田蓉對現在的生活很滿意，勸李萬兵見好就收。黎光(王陽 飾)給藺達第三筆投資款，藺達想籌建種植基地，李慕嘉收到黎光的信息，這是他給莫愁園林的最后一筆錢，李慕嘉暗下決心要幫藺達完成心愿。

田蓉帶李萬兵參加酒會，業界老板紛紛過來和田蓉打招呼，田蓉向他們介紹李萬兵，老板們對李萬兵不屑一顧，李萬兵心里很不是滋味，只好躲出去透透氣，順便去開網約車。黃總臨時有事先走了，可他的車壞了，司機幫他打了網約車，正好是李萬兵的車，老板在車上對田蓉贊不絕口，笑話田蓉找了一個街溜子，李萬兵強忍著沒有發作。

酒會結束，李萬兵來接田蓉，李萬兵賭氣把車鑰匙交給田蓉就走了。田蓉開車回家，李萬兵對她置之不理，田蓉一氣之下讓李萬兵睡沙發。李萬兵不眠不休在網上看樓盤信息和周邊配套，田蓉勸他早點睡覺，李萬兵堅持要把手里的房子全部抵押買下整個單元，剩下的錢找李揚去借。

李萬兵來找李揚商量買房的事，李揚斷然拒絕，讓他和田蓉先生個孩子再說，李萬兵搬出田蓉來說事，把連夜搜集的資料扔下就走了，李揚拿出五十萬給李萬兵，田蓉把所有的房子抵押買了那一個單元的工抵房。

李慕嘉每天早出晚歸，跟著藺達忙前忙后，累得精疲力盡，田蓉帶來合同讓她過目，李慕嘉發現合同漏洞百出，勸田蓉三思，田蓉心意已決，李慕嘉答應抽時間改一下合同，田蓉把家門鑰匙交給李慕嘉，讓李慕嘉搬過去和張大壯合住。今天是周末，李慕嘉收拾東西搬家，張大壯，田蓉和李萬兵都來幫忙，李慕嘉再次勸田蓉慎重買房。